💴令和6年4月の金利💴 お纏めローンご利用いただけます。
【令和6年4月金利】住宅ローン当店推奨金融機関
☆変動金利ならこちら！
横浜銀行
変動金利 0.30％（融資手数料型/再下限金利）
（店頭金利2.475％から最大 年2.175％優遇）
融資金額：～1億円以内
借入期間が最長35年から最長40年まで延びました。月々の支払軽減や審査の返済比率を下げるのに効果的です。
事前審査はオンライン対応可、本審査は書面にて対応となります。
都市銀行では審査条件が厳しい個人事業主様や
その他イレギュラーな内容も柔軟に対応できる金融機関です。
併せて、他行に比べて借入額も伸ばせる可能性があります。
自己資金のご用意があるお客様は金利優遇も取りやすくおススメです。
【横浜銀行 住宅ローンページ】≫≫≫≫
https://www.boy.co.jp/kojin/jutaku-loan/shinchiku/index.html
三菱UFJ銀行
変動金利 0.345％（オンライン申込）
（店頭金利2.475％から最大 年2.165％優遇）
融資金額：500万円～1億円以内
年内キャンペーン続行！諸費用込みの借入でも実行金利0.27％！
オンライン対応のみの対応となり、どこでも審査ができるようになりました。
金利の低い固定金利の商品も取り扱っているので、
変動金利と固定金利の二本立てで組む際などにはおススメです。
【三菱UFJ銀行 住宅ローンページ】≫≫≫≫
https://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/index.html
じぶん銀行
変動金利 0.319%
融資金額：500万円～2億円以内
ネット銀行の中でもっとも利用者が増えているじぶん銀行。
金利の低さと保証の手厚さが魅力的な金融機関です。
auでモバイル＋電気＋インターネット＋TVをセットで契約するとさらに0.15％引き下げ！
全期間引下プラン 変動金利0.169％！
弊社代理店をご利用いただきますと変動金利0.284％（au金利優遇割適用で0,169％）がご利用いただけます！
手続きもご自身で行うよりもスムーズでおススメです☆
【じぶん銀行 住宅ローンページ】≫≫≫≫
https://www.jibunbank.co.jp/products/homeloan/?cid=gnv06
ARUHI
変動金利 0.794％～
融資金額：500万円～2億円以内
ARUHIはフラット35代理店としての認知度が高いですが、
当店でおススメしたいのはSBI新生銀行と共同開発した変動金利商品。
ARUHI住宅ローン(MG保証)ユアセレクト
他行の変動金利と比較して決してズバ抜けて金利が安い訳ではありませんが、
こちらの商品の魅力は受口の広さです！
過去に借入で滞納や延滞をしてしまい、
異動になってしまった方でも審査の土台に乗せられます。
金利は条件のよって高くなりますが、
他行で否決になってしまった方でもチャレンジする価値のある商品です！
もう一点メリットとして、保証料と全疾病保障団信保険料はARUHIの負担となっています。
【ARUHI住宅ローン(MG保証)ユアセレクト 案内ページ】≫≫≫≫
https://www.aruhi-corp.co.jp/product/your_select/
MSJ住宅ローン Melody
変動金利 1.475％
融資金額：100万円～2億円以内
こちらの商品は日本モーゲージサービスが取り扱っている金利商品です。
ARUHIの変動金利と同じ保証会社を利用した商品なので、同様に受口の広さが最大の魅力です。
他行で否決になった案件も審査に通っているとよく耳にします。
金利は変動金利にしてはやや高めですが、条件により借入期間を最長50年で組むことができます。
さらに物件の築年数は問わないのでその点でも受口が広いと言えます。
【MSJ住宅ローン Melody案内ページ】≫≫≫≫
https://www.m-s-j.jp/service/melody.html
静岡銀行
変動金利（融資手数料型）0.425％
（店頭金利2.475％から最大 年2.05％優遇）
融資金額：～1億円以内
横浜銀行に比べて最大金利優遇は若干少ないですが、特徴は近い内容ですはあります。
イレギュラーな内容にも強く、他行で通らなかった案件も通るケースが多くあります。
こちらも都市銀行では審査条件が厳しい個人事業主様におススメです。
【静岡銀行 住宅ローンページ】≫≫≫≫
https://www.shizuokabank.co.jp/personal/loan/jyutaku/index.html
住信SBIネット銀行
変動金利0.298%
融資金額：500万円～2億円以内
以前より増して手厚い金利商品となりました。
当店にご相談いただき、代理店を介して審査を行う場合0.32％になります。
転職1ヶ月目（最低1回の給与の支給必須）や産育休中（休暇に入る前の収入で審査）でも審査可。
金利の低さも魅力ですが、スゴ団信という保証サービスに注目。
全疾病保障0円にプラして3大疾病なった状態で50％保証、住宅ローン残高半額。
40歳未満の方は金利上乗せなし。とネット銀行初の試み。
詳しくはホームページをご覧下さい。
【住信SBIネット銀行 住宅ローンページ】≫≫≫≫
https://www.netbk.co.jp/contents/lineup/home-loan/real/
ソニー銀行
変動金利0.397％
融資金額：500万円～2億円以内
ネット銀行として20年以上の実績があるソニー銀行。
他行と比べ若干金利は高いものの、勤続が短くても借入できる点が魅力です。
勤続1ヶ月から審査可能。
1ヶ月分の給与明細で1年分の割り戻し又は
雇用契約書等（年俸が確認できる書類）で収入をみてもらえます。
他にも、2年固定1.045％や10年固定1.09％などもセレクトできます。
ソニー損保やソニー生命の利用もでき充実した団信や火災保険をご提案いただけます。
詳しくはホームページをご覧下さい。
【ソニー銀行 住宅ローンページ】≫≫≫≫
https://moneykit.net/visitor/hl/
☆固定金利ならこちら！
「こども・子育て支援加速化プラン」開始、世帯のお子様の人数に応じて最大1.0％の金利引き下げ！
（一人/0.25％5年間引き下げ 、4人目以降は6年目以降の5年間が引下対象となります。）
その他、建物の仕様（長期優良やZEH等）につきましても金利引き下げの対象となります。
ファミリーライフサービス
長期固定金利 1.82％ 前月比：▼0.02％
（フラット35S 上記金利より年0.25％優遇）
融資金額：～8,000万円以内
長期固定金利をご検討の方におススメです。
飯田グループホールディングスの子会社なので、
同グループ会社の建売住宅をご検討の際は
こちらの代理店がおススメです。
代理店独自で1割分を融資できる
アシスト35という商品の取り扱いもあるので
固定9割、変動1割の2本立てが可能です。
※アシスト35 変動金利2.805％
【ファミリーライフサービス フラット35ページ】≫≫≫≫
https://www.familyls.jp/
オリックス・フラット35
長期固定金利 1.82％ 前月比：▼0.02％
（フラット35S 上記金利より年0.25％優遇）
融資金額：100万円～8,000万円以内
上記ファミリーライフサービス同様、
長期固定金利をご検討の方におススメです。
フラット35を取り扱う代理店の中でも提案力が高く、
代理店独自で1割分を融資できる
オリックスフラットNEOという商品の取り扱いもあるので
固定9割、変動1割の2本立てが可能です。
手数料も借入金額の2.2％とお安くなっています。
※オリックス・フラットONE 変動金利2.8％
オリックス・フラット35ページ≫≫≫≫
https://credit.orix.co.jp/flat35/
カシワバラ・アシスト（旧：ジェイモーゲージバンク）
長期固定金利 1.82％ 前月比：▼0.02％
（フラット35S 上記金利より年0.25％優遇）
融資金額：～8,000万円以内
こちらも上記2件と同様、長期固定金利の商品です。
上記2件の固定金利商品との違いとして、
こちらの商品は既存の借入がおまとめできてしまうという特徴があります。
車のローンやカードの利用があり、住宅ローンの取り扱いが難しい方におススメです。
しかも！おまとめする事で既存借入の月の返済額もお安くできるというメリットがあります。
既存借入をおまとめする場合、提携している西京銀行かアプラスで
借り入れを纏める事ができ、それぞれに特徴があります。
西京銀行：金利6.675％（変動）最長15年 借入上限 300万円まで ※審査が厳しめ。
アプラス：金利2.25％（変動）最長35年 借入上限 年収の1/3まで
ちなみにこちらも上記の金利商品でご紹介している9:1の借入ができ、
1割分の金利が2％と少しだけ上記2件よりも金利が低くなっています。
住宅購入と共に、既存の借入返済額の月々の負担も軽減できる事が
こちらのサービスの最大のメリットとなります。
カシワバラ・アシストページ≫≫≫≫
https://www.kashiwabara-assist.co.jp/
まとめ
当店では、多数の金融機関と提携がございますので、お客様に合った一番良いご提案をさせていただきます。
審査手続きの代行やサポートも行っております。
もちろん、上記以外の金融機関のお取り扱いも可能でございます。
お気軽にご相談下さいませ。
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